本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

本件拍賣標的1762建號於民國110年12月6日現場查封時發現位於地下室之防空避難室及一樓廁所均有漏水情形。

債權人代理人稱，目前由第三人承租中，我也住在這裡，租期自109年9月20日起至114年9月19日止，租金每月30,000元，並提出租約影本為證，本件拍定後不點交。

服務內容：

1. 客需尋找合適物件、案件產權分析過濾。
2. 協助評估可貸款額度、投標價位，並陪同投標。
3. 全程律師及法務點交，完整交屋。
4. 法拍案件相關稅務諮詢。
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專線：0988-286837

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常見問題

看屋？

法拍屋並非都是空屋，且不論是否為空屋，都沒辦法入內查看屋況；可瞭解周遭環境與生活機能。

要多少新台幣？

除了台中及台東地院保證金為底價３成外，皆為２成；得標後『７天內補足尾款』。

不點交案件，除東部縣市與離島無法貸款，其餘縣市竤發法拍團隊都有配合銀行代墊！

須留意?

保證金支票背書必須連續(支票需為銀行本行支票；抬頭若為投標人名稱，則不可禁止背書轉讓)。

攜帶投標人身分證及正反面影本、印章。

投標時投標人應提出投標人財產歸戶清單。若有房產，需檢附清單上建物之登記謄本；

建物如為農舍，投標人另應符合無自用農舍條件，切結無自用農舍文件。

突然停拍？

未合法送達：

每一次拍賣，法院都要將拍賣公告掛號送達債務人。如果債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣。
內容變更：

拍賣條件有變更，通常是點交變不點交；或有租約被債權人排除，不點交變有點交。
內容有誤：

拍賣標示內容有錯誤，也許是法院公告或報紙拍賣公告有誤，法院要重新公告拍賣。
提供擔保：

債務人提供擔保，也會暫停拍賣。
撤回執行：

債權人與債務人和解，由債權人向法院具狀撤回拍賣執行。
延緩執行：

債權人與債務人達成短期條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停3個月，期滿再聲請法院重新公告拍賣；延緩執行以2次為限。
其他原因：

委託本公司代標，給自己多一層保護；

竤發團隊專業代標，提供您安心服務與保障；

以專業及誠信，協助您購買法拍屋、並提供完整保固。

經紀人＿陳宏維／證號：（100）彰縣字第00312號。

營業員＿江哲源／證號：（111）登字第418715號。

以上訊息僅供參考，一切資訊以執行機關拍賣公告為準。

台北市-信義區-祥和段-三小段-106號(持分601/10000，11.18坪)