第一拍 2023/03/21 【1890萬】 每坪底價61.2萬，不點交 →停拍(調查拍賣條件)
第一拍 2023/05/23 【1884萬】 每坪底價61.0萬，不點交 → 流標
第二拍 2023/06/20 【1602萬】 每坪底價51.9萬，不點交 →停拍(內容變更■05/31公告)
第二拍 2023/07/04 【1602萬】 每坪底價51.8萬，詳如備註 → 流標

1‧第三人承租，拍定後不點交。
2‧111年12月15日現場查封時，據管理員稱拍賣標的有出租他人居住，管理費每月每坪100月。車位（地下二層編號6號），現場未停放車輛，牆上貼有3個車號，車位清潔費每月800元，管理員並稱車位都有出租他人使用中。
3‧承租人楊O絡於111年12月19日具狀陳報債務人川元昕建設股份有限公司前向其借款200萬元，因資金周轉不靈為由，無法還款，協商將標別1至6之房屋及2車位租給其使用，以償還欠款200萬元，於租期內可以轉租，其每月租金為25,000元，目前均已轉租出去，有人住，並提出借款協議書、房屋租賃契約為證。租約記載標1至標6房屋及2個車位租賃期間為111年4月1日起114年3月30日止，每月租金25,000元。
4‧112年1月4日承租人楊O絡具狀陳報標別2房屋由承租人楊O絡轉租給楊O瑋使用，租期111年4月1日起至113年3月30日，每月租金23,000元；地下二層編號6號車位則由楊O絡使用。

服務內容：

1. 客需尋找合適物件、案件產權分析過濾。
2. 協助評估可貸款額度、投標價位，並陪同投標。
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專線：0988-286837

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常見問題

看屋？

法拍屋並非都是空屋，且不論是否為空屋，都沒辦法入內查看屋況；可瞭解周遭環境與生活機能。

要多少新台幣？

除了台中及台東地院保證金為底價３成外，皆為２成；得標後『７天內補足尾款』。

不點交案件，除東部縣市與離島無法貸款，其餘縣市竤發法拍團隊都有配合銀行代墊！

須留意?

保證金支票背書必須連續(支票需為銀行本行支票；抬頭若為投標人名稱，則不可禁止背書轉讓)。

攜帶投標人身分證及正反面影本、印章。

投標時投標人應提出投標人財產歸戶清單。若有房產，需檢附清單上建物之登記謄本；

建物如為農舍，投標人另應符合無自用農舍條件，切結無自用農舍文件。

突然停拍？

未合法送達：

每一次拍賣，法院都要將拍賣公告掛號送達債務人。如果債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣。
內容變更：

拍賣條件有變更，通常是點交變不點交；或有租約被債權人排除，不點交變有點交。
內容有誤：

拍賣標示內容有錯誤，也許是法院公告或報紙拍賣公告有誤，法院要重新公告拍賣。
提供擔保：

債務人提供擔保，也會暫停拍賣。
撤回執行：

債權人與債務人和解，由債權人向法院具狀撤回拍賣執行。
延緩執行：

債權人與債務人達成短期條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停3個月，期滿再聲請法院重新公告拍賣；延緩執行以2次為限。
其他原因：

委託本公司代標，給自己多一層保護；

竤發團隊專業代標，提供您安心服務與保障；

以專業及誠信，協助您購買法拍屋、並提供完整保固。

經紀人＿陳宏維／證號：（100）彰縣字第00312號。

營業員＿江哲源／證號：（111）登字第418715號。

以上訊息僅供參考，一切資訊以執行機關拍賣公告為準。