1‧鄰居稱曾聽該戶樓下住戶抱怨漏水，且曾聽聞該戶為凶宅等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2‧台北市政府警察局大同分局於112年2月14日函覆稱，經本分局派員訪查，據該址3樓住戶承告，5、6年前曾發生過租客自殺；

另該址4樓住戶亦表示，20幾年前有聽聞曾發生非自然死亡案件，惟不敢確認是5樓還是6樓等語。

服務內容：

1. 客需尋找合適物件、案件產權分析過濾。
2. 協助評估可貸款額度、投標價位，並陪同投標。
3. 全程律師及法務點交，完整交屋。
4. 法拍案件相關稅務諮詢。
5. 房屋代租代管代售、修繕諮詢。

專線：0988-286837

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常見問題

看屋？

法拍屋並非都是空屋，且不論是否為空屋，都沒辦法入內查看屋況；可瞭解周遭環境與生活機能。

要多少新台幣？

除了台中及台東地院保證金為底價３成外，皆為２成；得標後『７天內補足尾款』。

不點交案件，除東部縣市與離島無法貸款，其餘縣市竤發法拍團隊都有配合銀行代墊！

須留意?

保證金支票背書必須連續(支票需為銀行本行支票；抬頭若為投標人名稱，則不可禁止背書轉讓)。

攜帶投標人身分證及正反面影本、印章。

投標時投標人應提出投標人財產歸戶清單。若有房產，需檢附清單上建物之登記謄本；

建物如為農舍，投標人另應符合無自用農舍條件，切結無自用農舍文件。

突然停拍？

未合法送達：

每一次拍賣，法院都要將拍賣公告掛號送達債務人。如果債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣。
內容變更：

拍賣條件有變更，通常是點交變不點交；或有租約被債權人排除，不點交變有點交。
內容有誤：

拍賣標示內容有錯誤，也許是法院公告或報紙拍賣公告有誤，法院要重新公告拍賣。
提供擔保：

債務人提供擔保，也會暫停拍賣。
撤回執行：

債權人與債務人和解，由債權人向法院具狀撤回拍賣執行。
延緩執行：

債權人與債務人達成短期條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停3個月，期滿再聲請法院重新公告拍賣；延緩執行以2次為限。
其他原因：

委託本公司代標，給自己多一層保護；

竤發團隊專業代標，提供您安心服務與保障；

以專業及誠信，協助您購買法拍屋、並提供完整保固。

經紀人＿陳宏維／證號：（100）彰縣字第00312號。

營業員＿江哲源／證號：（111）登字第418715號。

以上訊息僅供參考，一切資訊以執行機關拍賣公告為準。

台北市-大同區-文昌段-一小段-755號(持分324/10000，9.1坪)